Ремонт квартир у Києві

Замовити ремонт квартир у новобудові від компанії ФайноБуд

Напевно, у кожного з нас виникали такі моменти в житті, коли душа вимагає зміни навколишнього оточення. Істотним чином догодити власним примхам, можна зробивши євроремонт квартири, в якій, як відомо, більшість з нас проводить досить велику частину життя.

Основними мотивами для ремонту квартир у новобудові, як правило, є банальне бажання зміни характеру інтер’єру, з метою відповідності стилям сучасності. Не менш частим спонуканням, буває пришестя внутрішнього оздоблення житлового приміщення в непридатність. Як би там не було, ремонт квартири благотворно впливає на душевний внутрішній стан людини, доказом чого служать практичні приклади.

Тенденції сучасного ринку оздоблювальних робіт, все частіше орієнтуються на ремонт у новобудові за європейськими технологіями. Напевно багатьом із нас знайомий термін євроремонт, але далеко не всі знають потенціал і значення цього слова.

Ремонт квартир у новобудові на подібному рівні проводиться з використанням сучасних матеріалів високої якості і має в основі своїй комплекс оздоблювальних робіт. Усі тонкощі дасть змогу розкрити лише результат праці висококваліфікованого фахівця в цій сфері. Особливістю європейського стилю вважається технологія обробки в два етапи, тобто попередня чорнова і остаточна чистова обробка.

Про високу якість такого ремонту може свідчити максимальне відхилення стін і підлоги від ідеально рівної поверхні не більше ніж на 2 мм, що, до речі, можна перевірити досить нехитрим способом. Вартість такого оздоблення, безсумнівно, висока, і причиною тому є не тільки ціна оздоблювальних матеріалів, а й роботи з проєктування майбутнього інтер’єру.

Саме попереднє проєктування і розрахунок – ось початкові етапи, на які спирається імпортована технологія оздоблення квартир. Такий підхід, до речі, дає змогу найбільшою мірою задовольнити Ваші потреби та побажання. Якісне внутрішнє оздоблення укупі з пластиковими вікнами дає можливість насолодитися всією сукупністю позитивних властивостей квартири, що ховалися за старими шпалерами або старезними дерев’яними рамами протягом тривалого часу.

Дуже сильно вигляд інтер’єру змінюється під час ремонту з використанням перепланування. Природно, перепланування забере багато часу і зусиль, але в підсумку результатом є, як правило, повна відповідність характеру інтер’єру індивідуальним побажанням.

Нова квартира – це завжди дуже радісна і навіть урочиста покупка. Багато хто мріє про свої власні квадратні метри в якій-небудь новобудові. Хочеться облаштувати все по максимуму, зробити красиво, затишно і комфортно, і почати потрібно, звичайно ж, з ремонту. Він допоможе створити у вашій новій квартирі стильну обстановку з красивим і сучасним дизайном.

Сказати, що якість ремонту впливає на багато що – це не сказати нічого. Від оздоблення залежить усе: якою буде ваша квартира, наскільки вона зручна й ергономічна. Тому до такого питання потрібно підходити максимально ґрунтовно. Особливу увагу варто приділити вибору будівельної організації.

Сучасна конкуренція на ринку ремонтних послуг відкриває вам величезний вибір ремонтних компаній. На жаль, не багато з них готові похвалитися відмінною якістю виконуваних робіт і високим професіоналізмом.

Довірте ремонт у вашій квартирі компанії “ФайноБуд”. Ми готові надати вам професійне обслуговування з використанням тільки найякісніших матеріалів. Будьте впевнені, що наш ремонт прослужить вам довгі роки. ФайноБуд – це команда асів своєї справи, які поєднують в собі багаторічний досвід роботи, високу кваліфікацію та індивідуальний підхід до кожного клієнта. Ми готові взятися за вашу нову квартиру і перетворити її на справжній райський куточок, де вам буде комфортно і затишно.

Етапи ремонту квартири в новобудові

1. Демонтаж. Ми демонтуємо стіни і перегородки (згідно з попередньо обумовленим проєктом), а також ретельно приберемо і вивеземо все сміття.
2. Робота зі стелями. Ґрунтування, шпаклювання, фарбування. Вирівняємо стелю, встановимо натяжні стелі.
3. Підлога. Цей етап передбачає вирівнювання поверхні підлоги, стяжку, ґрунтовку, установку теплої підлоги, гідроізоляцію санвузлів, укладання підлогового покриття (плитки, паркетної дошки, ламінату), установку плінтусів і порогів.
4. Стіни. Робота зі стінами охоплює встановлення перегородок з різного роду матеріалів (цегла, блок, гіпсокартон), штукатурку і виготовлення стін з укладанням сітки під шпалери, наклеювання склофлізеліну, шпаклівку і облицювання. Облицювання плиткою проводиться з обов’язковим затиранням усіх швів.
5. Прорізи. Ми перевіримо всі укоси, за необхідності вирівняємо їх, встановимо перфокути, пошпаклюємо, пофарбуємо і навіть встановимо підвіконня (або ж замінимо старі за необхідності).
6. Робота з сантехнікою. Важливий етап, який відповідає за каналізацію і водопровід. Ми змонтуємо труби, зберемо всі необхідні вузли обліку та фільтрації води, встановимо зворотні клапани, редуктори, фільтри і лічильники. Наші майстри також швидко і якісно встановлять і налаштують всі сантехнічні прилади.

У сантехнічних роботах ми використовуємо тільки високоякісні сучасні матеріали (РР KAN).

1. Робота з електрикою. Для цього етапу наші майстри використовують мідний кабель у подвійній ізоляції. Вони ефективно прокладуть електропроводку, зберуть нові або перероблять старі розподільчі коробки, зберуть розподільний щит, встановлять, налаштують і під’єднають усю електрофурнітуру, люстри, світильники, техніку і навіть домофон.
2. Загальні роботи, пов’язані з транспортними перевезеннями, вивезенням сміття, доставкою матеріалів за місцем призначення, включно з навантаженням і розвантаженням.

Важливо відзначити, що наша фірма використовує тільки перевірені високоякісні матеріали (суміші KNAUF, CERESIT) і ретельно дотримується всіх технологічних норм. Якщо ж ми працюємо з сантехнікою, то це матеріали тільки відомих європейських виробників.

Встановлення шафок, різних полиць, карнизів, дзеркал і багатьох інших аксесуарів – все це включено в загальну вартість роботи. Також у ціну входить прибирання об’єкта від будівельного сміття. Після ремонту замовник отримує чисту квартиру (це теж важливо).

Окремо оплачується:

• встановлення кондиціонерів;
• міжкімнатні двері, їх встановлення;
• вхідні двері з установкою;
• сантехніка (прилади та встановлення);
• інсталяції, змішувачі, трапи та фільтри;
• електрофурнітура та встановлення освітлювальних приладів;
• вентилятори та підігрів підлоги;
• діодне підсвічування;
• Wi-Fi;
• покриття для підлоги (плитка, паркет, ламінат) з укладанням;
• карнизи, плінтуси та декоративні пороги;
• молдинги або карнизи;
• фінішне оздоблення стін (матеріали: шпалери, фарба);
• натяжні стелі з установкою;
• підвіконня;
• сигналізація.

Вартість цих матеріалів і робіт не входить у загальну вартість послуг. Тому, за бажання ці види робіт замовляються окремо за додаткову плату.

Ремонт квартири в новобудові з компанією “ФайноБуд” це:

• Абсолютно готова для проживання нова квартира. Вам залишиться тільки розставити меблі та розпакувати особисті речі.
• Відповідальність за весь ремонт, включно з усіма матеріалами і якістю робіт, несе одна будівельна компанія. У цьому випадку набагато більше шансів отримати позитивний результат, ніж коли кожним окремим етапом ремонту займаються різні бригади різних фірм. Крім усього, це набагато економніше. Як показує практика, наймаючи різні бригади на кожен окремий етап, ви зможете збільшити загальну вартість ремонту в 1,5-2 рази.
• Індивідуальний підхід до кожного клієнта. Наші фахівці уважно вислухають всі ваші побажання і максимально врахують їх під час виконання ремонту. У підсумку, ви отримуєте умови, абсолютно адаптовані під ваш смак і ваші потреби.

Перепланування в новобудовах Києва та області

Завдання забудовника реалізувати якомога більше квартир і отримати оптимальну ціну за квадратний метр. Тому на стадії планування вони не стільки замислюються про зручність майбутніх мешканців, скільки про власну вигоду. Наш досвід ремонту в новобудовах показує, що часткове перепланування необхідне для 80% квартир, а в 30-40% проводять повний демонтаж встановлених перегородок із подальшим зонуванням квартири.

На законодавчому рівні ніщо не заважає вам переобладнати квартиру на власний розсуд. Є лише два обмеження, на які не варто закривати очі. По-перше, заборонено вносити зміни в несучі конструкції. Найскладніше робити перепланування в панельному будинку, де практично кожна стіна відповідає за стійкість усієї будівлі.

А ось у цегляних і монолітних будинках можна повністю знести і побудувати заново всі міжкімнатні перегородки. Порушення цілісності несучих конструкцій загрожує руйнуванням всієї будівлі, і той, хто піде на цей крок, нестиме відповідальність, як мінімум, компенсацію збитків усім постраждалим і відновлення власним коштом всієї будівлі.

Але з кожного правила є винятки, заручившись підтримкою професійних архітекторів, можна підготувати проєкт і отримати дозвіл на внесення незначних змін, наприклад, додатковий дверний отвір.

По-друге, за чинним законодавством усі зміни, що не стосуються несучих конструкцій, проводяться власником житла на свій розсуд. Їх більше не потрібно вносити до паспорта об’єкта і реєструвати в БТІ, подібне перепланування не матиме наслідків під час подальшого продажу квартири або здачі в оренду.

Але всі ваші дії не повинні нести шкоду іншим власникам, тобто сусідам. Тому не рекомендується переносити ванну і кухню, розташовуючи їх над житловими кімнатами квартир знизу. Ванна і кухня – це приміщення з підвищеною вологістю, і без застосування належних заходів з гідроізоляції можна завдати шкоди майну сусідів. Після цього вони через суд зможуть вимагати компенсувати витрати на ремонт, а також повністю усунути його причину, тобто перепланування.

Заручившись підтримкою будівельних майстрів з компанії ФайноБуд, ви гарантовано отримаєте тільки позитивний результат від виконаного перепланування. Правильне зонування квартири дозволить підвищити рівень комфорту в кілька разів. При складанні проєкту ми обов’язково враховуємо особисті потреби та побажання майбутніх мешканців, а також плануємо на майбутнє.

Так, наприклад молодим сім’ям наперед пропонуємо відвести місце під дитячу, навіть якщо вони придбали компактну однокімнатну квартиру. Професіоналізм наших дизайнерів і архітекторів дає змогу створити комфортний проєкт і реалізувати його так, щоб не було жодних претензій від сусідів.

Зведення перегородок у новобудові

При створенні комфортного інтер’єру в більшості випадків не обійтися без встановлення нових міжкімнатних перегородок. Зазвичай така перегородка зводиться з газоблоку або гіпсокартону. Визначитися з необхідністю подібних конструкційних змін у квартирі потрібно до того, як будуть розпочаті стельові або підлогові роботи, за винятком влаштування чорнової стяжки.

Основний типорозмір газоблоку для зведення міжкімнатних перегородок 600*288*100 мм. Він дуже легкий, тому не виникне проблем з навантаженням на несучі конструкції завдання і перекриття. Сам по собі метал дуже простий у роботі, звести перегородку можна за 1-2 дні роботи, з урахуванням того, що періодично робляться перерви для того, щоб розчин на нижніх рядах кладки почав тверднути.

Також газоблок має хорошу тепло- і звукоізоляцію, а його міцності достатньо для встановлення міжкімнатних дверей, навішування на стіну меблів і побутової техніки. У такій стіні можна легко зробити розводку електропроводки, встановити потрібну кількість розеток і вимикачів.

Якщо кладку перегородки виконує майстер, то стіна виходить практично ідеально рівною. Це дає змогу заощадити на її оздобленні, шар стартової штукатурки може бути мінімальним, як додаткове армування на перегородку наносять склосітку. Важливим моментом при зведенні внутрішньої стінки є облаштування дверного отвору.

Існують стандартні типорозміри міжкімнатних дверей, висота 2 м, а ширина полотна 70, 80 або 90 см. Не варто обирати наймінімальніший варіант, з метою економії житлового простору і грошей, він виправданий тільки в тих випадках, коли встановлення ширших дверей неможливе. Чим меншим буде дверний отвір, тим незручніше вам буде користуватися ним надалі.

Можете в цьому питанні довіритися нашому досвіду, тому що майстри компанії Файнобуд вже неодноразово розширювали дверні прорізи під час проведення косметичних і капітальних ремонтів, на прохання замовників. Розмір дверного отвору має бути на 10 см більшим, ніж майбутні двері. Це зазор, який необхідний для монтажу дверної коробки.

Влаштування перегородок з гіпсокартону передбачає монтування гіпсових плит на спеціально підготовлений каркас з металевого профілю або дерев’яної обрешітки. Останнім часом дедалі частіше застосовується саме профіль, тому що з його допомогою можна реалізувати складніші конструкції.

Для майстра не складе труднощів виконати арку, колону, вигнуту стіну, зробити вбудовані полиці та ніші. Це вже буде не просто міжкімнатна перегородка, а багатофункціональна частина інтер’єру. Усередині конструкції монтується теплоізоляція, яка додатково захистить від зайвого шуму. Також усередині каркаса можна провести електропроводку або труби водопостачання. Після того як листи гіпсокартону змонтовано на каркас, слід провести чорнову і чистову обробку поверхні.

Сама по собі технологія монтажу перегородок з гіпсокартону здається дуже простою, але на практиці в ній безліч нюансів. Найменше порушення загрожує тим, що буде зіпсована вся стіна. Тому важливо, щоб цю роботу виконували професіонали, які зроблять все якісно і нададуть гарантію на результат.

Ми цінуємо нашу з вами співпрацю!

Наша компанія несе величезну відповідальність за кожен процес, починаючи із закупівлі матеріалів, вибору технологій і обладнання, закінчуючи, безпосередньо, ремонтними роботами. Ми враховуємо всі норми, стандарти і критерії, а новітні технології, якісне обладнання та перевірені матеріали дають змогу домогтися максимально ефективного результату.

Ви маєте можливість контролювати процес ремонту на кожній його стадії. За необхідності, ми готові представити докладний звіт про виконану роботу на будь-якому з етапів.

Усю роботу буде зроблено у встановлені терміни. Пунктуальність – невід’ємна риса високоякісного ремонту. Ми цінуємо ваш і наш час, тому всі терміни чітко обумовлюються і не менш чітко дотримуються.

Компанія “ФайноБуд” також готова запропонувати вам ремонт квартири під ключ, що позбавить вас від зайвої витрати часу, сил, грошей і нервів.

Ви все ще сумніваєтеся у виборі будівельної компанії? Зателефонуйте нам і самостійно оціните всі наші переваги. Безліч прекрасно відремонтованих квартир по всьому Києву та області разом з величезною кількістю позитивних відгуків – яскраве свідчення високої якості наших послуг.

Приєднуйтесь до числа наших щасливих клієнтів!