Чому наш ремонт кращий?
Ремонт комерційних приміщень
Під час ремонту комерційних приміщень необхідно не тільки враховувати дотримання стилю і візуальної складової, підбір зносостійкого і безпечного матеріалу. Не менш вимогливим буде продумана організація інженерних і слабкострумових систем, які забезпечать затишок і комфорт клієнтам, гарантують збереження товару і знизять ризик хуліганства і крадіжок на території торгової площі і в службових приміщеннях.
Правила та вимоги до ремонту в торгових приміщеннях
Залежно від типу, розмірів і класу будівлі, в якій планується виконати ремонт та оздоблення комерційних приміщень, компанія Файнобуд можуть запропонувати масу варіантів, що відрізняються як візуально, так і технічно.
До того ж, ремонт комерційних приміщень включає в себе проєктування, яке може поєднати загальні вимоги власника нерухомості та вимог, передбачених законодавчо. В Україні суворі закони, які передбачають низку правил і вимог до приміщень загального призначення. Це як заходи пожежної безпеки, так і наявність певного типу матеріалів як в основі будівлі, так і до лицьових матеріалів.
Слід розуміти, що для комерційної нерухомості, ремонту кафе, торговельних площ і ТЦ, виробничих цехів і житлової нерухомості вимоги з будівництва та ремонту можуть відрізнятися, тому необхідний виклик на об’єкт компанії ФайноБуд. Майстри виконають відразу кілька процедур:
- оцінка стану будови;
- проведення замірів кожної окремо взятої кімнати в будівлі;
- попередня підготовка ескізів з урахуванням типу бізнесу та особливостей будівлі;
- пропозиція щодо вдосконалення площі, правильного планування та зонування;
- підготовка розгорнутої комерційної пропозиції клієнту, з поетапними роботами і кошторисом.
Вартість після виїзду наших майстрів залежатиме від масштабності проєкту, про який скаже замовник.
Косметичний чи капітальний: що обрати?
Однозначної відповіді щодо вибору типу немає. Об’єкти розглядаються в індивідуальному порядку, але необхідно розуміти, що оздоблення комерційних приміщень і виконання капітального ремонту – дві різні послуги від наших майстрів. Відмінність є очевидною, але не всі люди чітко бачать різницю в них. Наприклад, для ремонту офісу більше підійде косметичний ремонт, а для ремонту ресторану потрібен капітальний.
Сподобався ремонт? Замов розрахунок такого ж
Відгуки про нас у Google
У чому переваги професійного проєктування перед самостійною розробкою планування під час ремонту комерційних приміщень?
Професійне проєктування дає змогу максимально продумати інтер’єр, врахувати всі вимоги клієнта і специфіку приміщення. Крім того, в процесі створення проєкту здійснюється 3D-візуалізація, що дає розуміння про те, який вигляд матиме ремонт після завершення. Такий підхід скорочує термін виконання ремонту і допомагає оптимізувати витрати на роботи і матеріали, мінімізуючи кількість відходів і необхідність у доопрацюваннях і переробках.
Що включає в себе капітальний ремонт комерційного приміщення?
Капітальний ремонт передбачає повну переробку будівлі або окремого приміщення. Сюди входять демонтаж покриттів, вивезення сміття, перепланування, заміна вікон і дверей, зведення міжкімнатних перегородок, обладнання водопостачання, електропостачання, кондиціонування тощо. Це лише частина робіт, що виконуються під час ремонту торгових приміщень під ключ.
Що таке оздоблення комерційних приміщень і в чому його особливості?
Оздоблення комерційних приміщень – це комплекс робіт з облаштування та поліпшення зовнішнього і внутрішнього вигляду приміщення. Оздоблення може включати в себе монтаж стель, підлог, стін, вікон, дверей, а також роботи з електрики та вентиляції. Особливість оздоблення комерційних приміщень у тому, що воно повинне відповідати стилю і бренду компанії, бути міцним і безпечним.
Як вибрати між косметичним і капітальним ремонтом для мого комерційного приміщення?
Вибір між косметичним і капітальним ремонтом залежить від конкретного приміщення і цілей, які ви переслідуєте. Наприклад, якщо ви хочете оновити зовнішній вигляд офісу без великих змін у структурі приміщення, вам може підійти косметичний ремонт. Якщо ж вам потрібно повністю змінити планування, замінити комунікації тощо, вам знадобиться капітальний ремонт.
Які інженерні системи піддаються змінам під час ремонту комерційного приміщення?
У більшості випадків інженерні системи залишаються без змін під час ремонту комерційних приміщень, але є винятки. Наприклад, під час оформлення приміщень у скандинавському стилі або стилі лофт, дроти не ховаються за оздоблення, а стають частиною декору. Важливо розуміти, що будь-які зміни інженерних систем мають проводитися з урахуванням вимог безпеки та дотримання всіх норм і правил.
Капітальний ремонт
Це послуга, що передбачає повну переробку будівлі або окремого приміщення. У довгому списку етапів робіт побачите:
- демонтаж покриттів;
- вивезення сміття;
- перепланування;
- заміна вікон і дверей;
- зведення міжкімнатних перегородок;
- обладнання водопостачання, електропостачання, кондиціонування;
- підготовка та організація прихованих слабкострумових систем;
- виконання чорнового оздоблення;
- підготовка приміщення до чистових робіт і виконання;
- доставка і збирання меблів, монтаж обладнання та інше.
Це лише частина робіт, що виконуються під час ремонту торгових приміщень під ключ. Доповненням може стати розробка й організація підсобних приміщень і кімнат загального користування.
Зміна інженерних систем при ремонті магазину також практично неможлива. Виняток становлять випадки, коли проводиться в приміщеннях скандинавського стилю або в стилі лофт, де дроти не ховаються за оздоблення, а є частиною декору. Оздоблення комерційних приміщень є популярною і поширеною послугою, при оренді приміщення для організації бізнесу. Серед ключових переваг: дешевизна, швидкість виконання і загальний стиль, що відповідає торговій марці.
Розробка проєкту
Гарантувати професійне надання послуг можна тільки за наявності проєкту. Первинна проєктна документація створюється на основі вимог від клієнта і замірів, виконаних майстром безпосередньо на об’єкті. Якщо планується деталізований і складний капітальний ремонт, будьте готові до того, що дизайнер, спільно з фахівцем у галузі проєктування та архітектури запропонують максимально продуманий інтер’єр.
Деякі бізнесмени побоюються замовлення проєкту через високу вартість цієї послуги. Насправді проєкт дає змогу не тільки скоротити термін виконання ремонту, але й має низку неочевидних особливостей, які припадуть до душі кожному власнику бізнесу:
3D-візуалізація покаже, який вигляд матиме ремонт після завершення;
- гарантія дотримання термінів проведення робіт;
- детально прорахувати ціну робіт і матеріалів, знизивши кількість відходів і позбувшись необхідності в доопрацюваннях і переробках;
- майстри прорахують, яке освітлення необхідне в закладі, де і як правильно розмістити мокрі зони і куди поставити ресепшн або стійку адміністратора, щоб збільшити чек.
