Ремонт квартир у Києві

Комплексні ремонтні роботи в квартирі включають весь спектр будівельних робіт:

• інтер’єрний дизайн;
• проведення перепланування квартири;
• заміна інженерних комунікацій квартири;
• заміна дверей, дверних коробок та вікон;
• роботи з обробки поверхонь стін та стель.

Успішне виконання всіх перелічених видів робіт вимагає від виконавця професійних та вузькоспеціалізованих знань та умінь.

У зв’язку з рядом факторів неможливо зробити цей ремонт самостійно, починаючи з відсутності спеціальних знань і досвіду в подібній роботі і закінчуючи тим, що поодинці і без необхідного набору обладнання та інструментів просто неможливо виконувати деякі види робіт, такі як пристрій стяжки, монтаж гіпсокартону та ін.

Докладніше про комплексний ремонт квартир

Ремонт – процес тривалий. Це сукупність робіт з покращення виду та стану квартири. Якщо ви хочете не просто змінити стиль вашого житла, поміняти стіни, стелі та підлоги, але й повністю оновити всі системи комунікації – комплексний ремонт, це єдине правильне рішення в цьому випадку.

Багато людей дуже сильно помиляються, думаючи, що всі проблеми вирішуються шляхом швидкого косметичного ремонту. Незабаром у них з’являються інші приводи для прикрощів: то кран протікає, то підлога втратить вигляд, то проводка замкне, то протяг з вікон, то, куди гірше, каналізаційні труби прогнили…

Зрозуміло, що в таких умовах жити не можна. І що лишається? Залишається дійти висновку – найкраще вирішення всіх цих проблем саме капітальний ремонт. Це кардинальна зміна вашої квартири тільки на краще.

Починається все не дуже приємно. Потрібно підшукати відповідального виконавця, який зробить роботу не лише якісно, а й швидко та порівняно недорого. Вам потрібен виконавець, який зрозуміє все, що вам потрібно і втілить усі ваші побажання в ремонті.

Чому краще з «ФайноБуд»

Поєднання професіоналізму, багаторічного досвіду роботи, сучасних технологій та новітнього обладнання наших фахівців дозволяє їм втілити всі ваші мрії з приводу ідеальної квартири. Якісний ремонт – це завжди дорого. Але ми готові запропонувати вам абсолютно адекватні прийнятні ціни, які приємно відрізняються від конкурентів по Києву та області.

Замість того, щоб витрачати час на пошук різних фахівців, зверніться до нас. Ми зібрали найкращих майстрів своєї справи у всіх профілях. Один дзвінок – і вже незабаром ви забудете про проблеми з ремонтом у вашій квартирі.

Скільки триватиме ремонт і скільки за все це доведеться заплатити? Звичайно, це буде залежати від складності проекту та загальної площі приміщення. З усіма розцінками ви можете ознайомитись на нашому сайті.

Якщо у вас виникнуть складності – не проблема. Зателефонуйте, і ми підкажемо вам відповіді на всі запитання. Наші спеціалісти розберуть кожен окремий випадок, вкажуть приблизну вартість та терміни виконання робіт. Це дуже корисна і абсолютно безкоштовна консультація.

Кожен зроблений ремонт – обличчя нашої компанії. Ми цінуємо свою репутацію, тому пропонуємо лише високоякісні послуги з гарантованим чудовим результатом. При цьому все буде зроблено в обумовлені та узгоджені терміни.

Подбайте про красу, комфорт і неповторність вашого житла вже сьогодні!

Етапи комплексного ремонту

Весь процес перетворення вашого житла можна розділити на декілька етапів:

1. Перепланування приміщення із зміною конструкцій. Ця робота під силу лише професійним ремонтним бригадам із великим досвідом у цій сфері. Адже треба враховувати не лише красу та зручність, а й безпеку.
2. Заміна комунікацій. На жаль, ніщо не вічне. Тому настає час, коли потрібно змінювати проводку та труби (системи каналізації та опалення). Це необхідно зробити для вашої ж зручності, щоб уникнути можливих неприємних сюрпризів.
3. Оздоблення. Обов’язковий етап сучасного ремонту. Стіни, підлоги та стелі повинні бути красивими та акуратними.
4. Робота дизайнера. Останній штрих капітального ремонту, що створює дизайн приміщення та завершує його інтер’єр

Результат не забариться!

Тільки від вас залежить, чи зможе ваша квартира перетворитися на справжній райський куточок. Найголовніше в цьому – не помилитись із вибором ремонтної бригади. Відкиньте всі сумніви, що комплексний ремонт квартири, це дорого і вам не під силу. Це цілком реально! Просто потрібно знати, куди звертатися.

Зателефонуйте нам! Наші менеджери нададуть вас вичерпну інформацію про всі послуги, ціни, акції та знижки. Ми переконаємо вас, що якісний ремонт може бути доступним.

З нашими фахівцями ви зможете забути про всі проблеми, пов’язані з ремонтом. Професіоналізм та висока якість послуг, що надаються, підтверджується величезним попитом на ремонтні роботи наших бригад по всьому Києву та області. Ми готові не тільки втілити в життя всі ваші побажання, але й перевершити всі очікування, перетворивши вашу квартиру на справжнє затишне гніздечко.

«Файнобуд» це:

• Повний спектр послуг;
• Висока якість виконуваних робіт та професіоналізм кожного фахівця;
• Оптимальний варіант щодо співвідношення ціни та якості робіт;
• Налагоджений безперебійний зв’язок замовника та виконавця для комунікацій та консультацій у процесі роботи;
• Робота на совість і на якість і, як наслідок, бездоганний результат.

Докладніше про етапи комплексного ремонту

Демонтаж та перепланування. Ці два процеси тісно пов’язані між собою, тому їх можна об’єднати в один етап. Перед тим як розпочати планування зручного інтер’єру, потрібно скласти план майбутньої квартири із зазначенням призначення кожної кімнати та нежитлових приміщень.

Відповідно до законодавства власники квартир мають право на свій розсуд виконувати перепланування приміщення, за умови, що вони не вносять змін до несучих конструкцій будівлі та комунальних комунікацій. А ось автономні комунікації, навіть якщо це опалення, а також усі міжкімнатні перегородки, що не несуть, можна повністю демонтувати або змінити на свій розсуд. За новими правилами про такі роботи не потрібно повідомляти БТІ, отримувати погодження тощо.

У новобудовах найчастіше застосовують монолітно-каркасну або монолітно-цегляну технологію, що дозволяє власникам нових квартир виконувати вільне перепланування. У старих будинках це питання стоїть складніше, там застосовувалися застарілі будівельні методики, тому точно сказати якісь стіни можна повністю або частково знести зможе лише фахівець, який вивчить технічний паспорт квартири та огляне об’єкт.

Проблематичніше виконувати перепланування в панельних будинках, причому це характерно як для старої, так і для нової забудови. Досвідчені архітектори та інженери нашої будівельної компанії можуть підготувати проект перепланування зі змінами в несучих конструкціях та узгодити їх із БТІ, але процес цей тривалий та повної свободи дій ви гарантовано не отримаєте.

Виконуючи демонтаж потрібно дотримуватися двох принципів. По-перше, акуратна робота, щоб не було пошкоджено інших робочих поверхонь, і потім не довелося робити ремонт наслідків демонтажу. По-друге, будівельне сміття не залишається на місці роботи, а відразу подрібнюється, упаковується в спеціальні мішки і вивозиться на спеціалізоване звалище.

Збереження чистоти на будівельному майданчику це не просто зручно, але й необхідне через техніку безпеки. Найскладнішим і найвідповідальнішим процесом демонтажу вважається видалення старої цементної стяжки, тому до нього вдаються лише в тих випадках, коли її неможливо відновити.

Після того, як завершено демонтаж, можна приступати до зведення нових міжкімнатних стін. Для того щоб не порушувати будівельних норм як матеріал використовують легкий пінобетон або монтують каркасну конструкцію обшиту плитами гіпсокартону. Обидва варіанти підходять для створення стаціонарної стіни, де також можна буде розвести внутрішні комунікації.

Внутрішні комунікації. У будинках старої будівлі монтаж нових комунікацій зазвичай зводиться до прокладання водопостачання під бойлер або інший нагрівальний пристрій, заміну старих труб, заміну або повну перебудову електричної проводки.

Вносити зміни в комунальні комунікації небажано, щонайменше порушення плану може вплинути на якість опалення або водопостачання інших мешканців, і вони зможуть через суд змусити вас компенсувати їх шкоду та відновити систему. Для таких робіт слід залучати професіоналів, які зможуть прорахувати всю систему та знайти способи її змінити без шкоди іншим користувачам.

У новобудові робіт з прокладання комунікацій значно більше. Зазвичай забудовник здає квартиру з прокладеною каналізацією та водопроводом, також може бути зроблено розведення труб опалення під радіатори.

Проведення в новобудові просто заводитися в квартиру із загального щитка, все внутрішнє розведення виконується вже власником за тим проектом, який він складе сам або замовить у фахівців. Зважаючи на те, що в більшості новобудов у квартирах монтується система автономного опалення, її можна повністю перебудувати на свій розсуд.

Єдине що робити це необхідно маючи технічним проектом, в якому будуть враховані розміри і довжина труб, радіатори, тип і потужність котла, та інші параметри. До внутрішніх комунікацій також належить система теплої статі.

В якості нагрівального елемента може використовуватися труба з теплоносієм або електричний кабель. Також існують плівкові електричні підлоги, які монтуються безпосередньо під покриття для підлоги, наприклад ламінат.

Оздоблювальні роботи. Це фактично фінальний етап, після якого залишиться встановити сантехніку, міжкімнатні двері та занести меблі. Проходить оздоблення у дві стадії, спочатку виконується підготовка всіх робочих поверхонь – або чернові оздоблювальні роботи, і лише після цього наноситься фінішне оздоблювальне покриття.

Залежно від того, яким воно буде, виконується спеціальна підготовка. Наприклад, для фарбування нам потрібно отримати практично ідеальну поверхню з мінімальними порами, а ось для плиткових робіт достатньо і рівної стіни покритої стартової цементної або гіпсовою штукатуркою.

Оздоблення квартири виконується в наступній послідовності, спочатку чернові роботи:

1. Вирівнювання підлоги або стяжка. Можна зробити мокру або напівсуху цементну стяжку, також є варіанти вирівнювання дерев’яним настилом. Якщо виконується цементна стяжка, то її достатньо для подальшого укладання плитки, а ось для ламінату, паркету або наливної підлоги знадобиться додаткове вирівнювання спеціальною будівельною сумішшю.
2. Підготовка стелі може виконуватись за різними технологіями. Найскладніше створювати комбіновані багаторівневі конструкції з металевого каркасу, гіпсокартонних плит та натяжної стелі.
3. Вирівнювання стін, без якого не можна буде рівно укласти плитку або нормально змонтувати вбудовувані меблі. Виконується за допомогою цементної або гіпсової штукатурки або гіпсокартонними плитами.

Після того як підготовчий етап завершений, стеля і стіни (де необхідно) шпаклюються і затираються до ідеально рівного стану, тим самим вони готові для подальшого поклейки шпалер або фарбування. Чистове оздоблення проводиться зверху вниз, спочатку стеля, потім стіни і тільки після цього покриття для підлоги.