Ремонт квартир у Києві

Підлоги у квартирі

Перед укладанням підлогового покриття необхідно провести низку чорнових технологічних робіт, що забезпечують рівну і міцну основу. Іноді ремонт підлоги у квартирі починається з влаштування шумоізоляції. Як правило, на гумові прокладки укладають лаги і порожнечі, що утворилися, заповнюють шумоізоляційними плитами, вибір яких на ринку будматеріалів досить великий. Цей етап витратний, але забезпечує комфорт проживання в приміщенні.

Заміна підлоги у квартирі зробить житло не тільки комфортним і безпечним, а й збільшить його ціну на ринку житла. Далі необхідна заливка підлоги у квартирі або влаштування бетонної стяжки.

Ремонт дерев’яних підлог у будинку або квартирі здійснюється за іншим планом. Спочатку оцінюється стан дощок, потім робиться їх частковий або повний демонтаж, перевірка стану лаг і несучої конструкції. Далі дошки сортуються, за необхідності замінюються, укладаються. Проводиться фінішне оздоблення – затірка щілин, циклювання, фарбування або лакування. Косметичний ремонт дерев’яної підлоги складається тільки з фінішного оздоблення.

Бюджетний ремонт підлоги у квартирі передбачає частковий демонтаж стяжки або її ремонт, відновлення старого покриття, наприклад, закладення щілин і циклювання дощок або паркету, заміна окремих елементів підлоги, фарбування або лакування наявного покриття, заміна або фарбування плінтусів.

Окрему увагу слід приділяти заміні підлоги в хрущовці. Знос будівель зазвичай високий, і підлоги потребують капремонту.

Є три способи заміни підлоги:

• заливка нової стяжки із самовирівнювальної суміші плюс укладання покриття;
• монтаж нової конструкції лагів плюс укладання покриття з дощок;
•  встановлення підлоги на регульованих лагах.

Ціна стяжки підлоги у квартирі зазвичай висока, але ж і прослужить така основа чималий час.

Покриттю підлоги у квартирі слід приділити увагу.

Підлогові покриття, що використовуються для цього:

• ламінат;
• лінолеум;
• керамічна плитка;
• паркет;
• коркова підлога:
• наливна підлога;
• кварц-вінілова підлога.

Кожен варіант має свої переваги та недоліки. Так, керамічну плитку і наливну підлогу через велику зносостійкість і вологонепроникність слід використовувати в нежитлових і технічних приміщеннях: кухні, ванній, санвузлі, коридорі тощо.

Наливні підлоги – це монолітне гладке підлогове покриття, що реалізується за допомогою рідких полімеровмісних складів і сумішей. Виконується по попередньо підготовленій бетонній основі або стяжці. Спочатку матеріал був розрахований на підлоги з великим навантаженням – для промислових, торгових, складських та інших об’єктів. Сьогодні ж їх активно рекламують як “рідкий лінолеум” – міцне покриття для дому та квартири. Окремий інтерес викликає ефект об’ємного зображення, помітного тільки з однієї точки, але від цього не менш привабливого. На вирівняну основу розстеляється нетканий синтетичний матеріал з нанесеним на нього методом високоточного друку малюнком, заливається полімерною сумішшю, що пропускає світло. Це і називається наливна 3D підлога.

Іноді у квартирах у стилі лофт використовують бетонні підлоги, захищені лаковим шаром.

Лінолеум, ковролін, керамічна плитка і ламінат – найбільш бюджетні види покриттів, водночас за дотримання технологічного процесу укладання прослужать чималий час.

Має сенс робити ремонт дерев’яних підлог. Дерево – екологічний і довговічний матеріал для підлогового покриття, до того ж має малу теплоємність і тактильно приємний. Масивна дерев’яна дошка дорога, тому рекомендується перебрати стару дошку і замінити лише ті фрагменти, що вийшли з ладу, звернувши увагу на стан лаг і за необхідності замінити частину з них. Неодмінно скористайтеся протигрибковим і вогнестійким просоченням або ґрунтовкою, щоб захистити дерево.

Ціна реставрації паркету зазвичай велика, але не йде ні в яке порівняння з ціною на нові матеріали. До того ж часто в старому фонді паркет має художнє значення, і реставрація такого паркету тим більш доцільна. Впоратися з таким завданням допоможе компанія ФайноБуд, що має багаторічний досвід і володіє професіоналами.

Ремонт бетонної підлоги у квартирі також актуальний. Бетонні підлоги є на лоджіях і балконах, у будинках, у гаражі, на терасі, ділянці. Важливо якісно відремонтувати бетонні покриття балконів і лоджій, якщо ви хочете приєднати ці приміщення до житлової зони. Закладення тріщин, сколів або заливка підлоги – варіанти такого ремонту.

Ремонт підлоги в приватному будинку

Ремонт підлоги в приватному будинку має низку відмінностей від ремонту підлоги у квартирі. Під час його проведення треба ретельно вивчити стан несучих конструкцій, звернути увагу на укладання утеплювача, що дасть змогу зберегти комфортний температурний режим і заощадити на опаленні. Стару дерев’яну підлогу слід перебрати або зміцнити, відреставрувати фрагменти, які зносилися, закрити щілини, відциклювати і нанести фінішне покриття: фарбу, лак або віск, провести малярні роботи. Заміна підлоги доцільна тільки за умови повної непридатності підлогового покриття і несучих конструкцій.

Часто ремонт підлоги викликаний не зносом, а сильним скрипом мостин. Зазвичай одразу вся підлога не скрипить, скрип видає одна або кілька конкретних мостин, які й міняють. У разі якщо підлоги скриплять на великій ділянці, то, можливо, причина в лазі, яка з часом розсохла або зазнала пошкоджень. Трапляється, що навіть міцні лаги не витримують постійних динамічних навантажень, яких підлога зазнає щодня.

Крім цих причин, необхідність ремонту підлоги в приватному будинку може бути викликана деформацією або всиханням балок і дощок, відсутністю зазору біля стін приміщення.

Впоратися з ремонтом допоможуть майстри фірми Файнобуд, які візьмуть на себе як ремонт “під ключ”, так і проведення робіт на певних етапах реконструкції та ремонту, проведуть експертну оцінку стану підлог у будинку і допоможуть скласти проєктно-кошторисну документацію.