Ремонт квартир у Києві

Замовити якісний ремонт балкона під ключ у Києві від компанії ФайноБуд

Плануючи зробити в квартирі ремонт балкона під ключ, люди, перш за все, хочуть дізнатися, у скільки обійдеться такий захід. Зрозуміло, що вартість залежатиме від складності технологічних завдань, які доведеться вирішувати під час робіт. Адже у кожного виду балконних конструкцій є свої специфічні особливості. Найдорожчою складовою ремонту балкона буде скління.

Види скління під час ремонту балкона

Якщо ви перегорнете фото ремонту балконів, фото варіантів скління балконів, лоджій на сторінках інтернету, то побачите, що сьогодні немає нічого неможливого. Багато фото викликають захоплення, а є й такі фото, які просто вражають уяву. Побачивши такий дизайн балкона, стає зрозуміло, що і ціна тут має бути відповідна.

Найдешевший варіант скління – звичайними дерев’яними рамами в одне скло, такими, як були повсюдно у 80-ті роки. Такий варіант досі існує, він цілком прийнятний для знімних квартир і тимчасових приміщень. За належного догляду дерев’яні рами прослужать вам понад десять років. Однак, як відомо, дерево погано переносить перепади температури і дію вологи, воно починає тріскатися, гнити, виникають перекоси.

Алюмінієве скління балкона

Далі за ціною йде “холодне” алюмінієве скління. Воно виробляється також в одне скло, але надійніше, довговічніше порівняно з дерев’яним. Скління алюмінієм має чудовий вигляд, рами захистять балкон від опадів, вітру, пилу і сміття. На заскленому алюмінієм балконі завжди світло і затишно, створюється відчуття простору, тут дуже підійдуть полички і шафки в колір вікон. Така рама балкона і лоджії відрізняється великим запасом міцності, але значно легша за металопластикову конструкцію.

Незаперечна перевага алюмінієвого скління – його легкість. Під такому скління балкона не доведеться зміцнювати балконну плиту. Алюмінієве скління з успіхом використовують при ремонті під ключ балконів і лоджій. З його допомогою часто заскляють веранди в приватних котеджах у Києві.

Однак є особливості скління в одне скло, що стосуються балконів на останніх поверхах (балкон з дахом). При одношаровому алюмінієвому склінні в зимовий період на склі і на неутепленій внутрішній частині оцинкованого даху балкона може відбуватися таке неприємне явище, як випадання конденсату. За мінусової температури конденсат замерзає, а навесні, коли пригріє сонечко, відбувається так зване “протікання талої води”. Цих неприємностей можна уникнути регулярним провітрюванням балкона, і шляхом внутрішньої ізоляції даху балкона пароізоляційним матеріалом і утеплювачем.

Існує також “тепле” алюмінієве скління, яке, зважаючи на велику ціну, не користується серед жителів Києва великим попитом. У “теплого” профілю є термоізолююча вставка. При склінні балкона “теплим” варіантом алюмінієвого профілю, ставлять вже не одинарне скло, а звичайні склопакети. За звуко- і теплоізоляцією такі вікна не відрізняються від звичайних, пластикових.

Як то кажуть у настирливій рекламі, “навіщо платити більше?” Єдина (але часом така цінна) перевага “теплого” скління – легкість у поєднанні з міцністю. Це може бути актуально в старих будинках зі старою плитою, яку неможливо посилити достатньо для ваги пластикових вікон.

Ремонт балкона під ключ

Найчастіше жителі Києва, замовляючи у нас ремонт балкона під ключ, обирають наступний варіант скління – металопластиковими вікнами з різними типами склопакетів (одно-двох-трикамерними). Таке скління значно важче, ніж холодне алюмінієве. Тому передбачає встановлення конструкції на бетонний, цегляний або блоковий парапет. Часто під час ремонту лоджії, бувають потрібні додаткові опори для основної плити.

Металопластикові вікна вирізняє якісна теплоізоляція та шумоізоляція. Вони не потребують фарбування, забруднення легко видалити з поверхні вікна і з профілю звичайними мийними засобами. Забарвлення пластику не псується під впливом сонячних променів або морозів, не вигорає, не деформується. Таке скління, на відміну від алюмінієвого, не дарма називають теплим. Витративши кошти і заскливши балкон пластиковими вікнами, ви зможете продовжити його облагороджувати й утеплювати.

Скління з євробруса

Найдорожче скління – дерев’яними вікнами з “євробруса” зі склопакетами. Таке скління має вишуканий вигляд, чудово поєднується з іншими елементами дизайну квартири – з паркетом, дерев’яними меблями, дверима. Воно довговічне і чудово захищає балкон або лоджію від тепловтрат.

Від чого залежить вартість робіт

Аналізуючи інформацію щодо ремонту балкона під ключ, жителі Києва помічають, що ціни у різних фірм і виконавців дуже різні. Радує те, що за такого розмаїття пропозицій завжди можливо знайти “свій” варіант за співвідношенням ціна-якість.

У вартість ремонту балкона входить як вартість використовуваних матеріалів, так і вартість робіт. Наприклад, роблячи на балконі теплу підлогу, можна як покриття використовувати і лінолеум, і ламінат, і навіть ковролін (якщо балкон або лоджія опалюватимуться). Можливий також варіант підлоги з підігрівом.

Значно різняться за ціною і матеріали для обшивки стін на балконі, лоджії – пластик, гіпсокартон, дерево. Якщо ваш балкон розташований на останньому поверсі, або з якихось конструктивних особливостей будинку над ним немає плити, то ціна ремонту зросте за рахунок будівництва даху на балкон.

Також зростає ціна, коли необхідні зварювальні роботи для зміцнення балконної плити, або якщо ви хочете зробити винос балкона. При винесенні балкона подорожчає скління (за рахунок збільшення площі), а також і обшивка.

Крім самої рами і склопакетів, у вартість скління входить монтаж не тільки вікон, а й підвіконь, відливів і козирків, герметизація та інші, необхідні саме у вашому випадку послуги.
Ціна на ремонт балкона, лоджії в Києві буде залежати не тільки від фірми, що виготовила металопластикові профілі та фурнітуру, а й від конструкції вікна, кількості стулок, кількості відчинянь.

Продумайте заздалегідь, як будуть відкриватися вікна. Іноді, щоб здешевити скління балкона, з боків не ставлять склопакети, а зашивають спеціальними утепленими панелями. Однак при такому склінні істотно знизиться освітленість приміщення. Пам’ятаючи про те, що “скупий платить двічі”, вирішіть, що важливіше – заплатити більше зараз, або жити з постійно ввімкненими світильниками.

Зателефонуйте і отримайте консультацію майстра, дізнайтеся орієнтовну ціну ремонту вашої лоджії. Точну вартість вікон визначити може тільки замірник віконної компанії.

Об’єднати балкон із кімнатою – це можливо

Соединение балкона или лоджии с комнатой – наиболее дорогостоящий вид ремонта. Однако, вложив определенную сумму и пережив возможные неудобства, возникающие в процессе ремонта, можно в результате расширить комнату или кухню, или же обустроить новое, теплое, отдельное помещение. Как поется в популярной некогда песенке «думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь…»

Якщо ви вирішили об’єднати балкон з кімнатою, ми допоможемо вам, і зробимо всі роботи сумлінно і зі знанням справи. На початку робіт з приєднання балкона або лоджії першим вирішується питання демонтажу балконних дверей, вікон, і ділянки стіни, які розділяє балкон і кімнату.

У цегляних будинках ця стіна, зазвичай, служить несучою. Якщо вона йде під знесення, необхідно передбачити роботи зі зміцнення отвору. Хоча в “панельках” ця стіна може і не бути несучою, але під час її демонтажу порушиться міцність з’єднання плит. Подібні роботи за законом можуть бути виконані тільки за наявності офіційного проєкту.

Хороший варіант – відмовитися від демонтажу підвіконної стінки, залишити її, перетворивши на цікавий елемент інтер’єру. Підвіконну стіну оформляють як барну стійку, на неї ставлять стільницю, книжкові полиці – варіантів безліч. Втім, якщо ви твердо вирішили все-таки повністю знести підвіконний блок, ми не тільки зробимо всі роботи, а й допоможемо оформити дозвіл.

При з’єднанні балкона або лоджії з квартирою необхідно подбати і про максимальне зниження тепловтрат. Це можливо завдяки посиленому склінню металопластиковими вікнами (рекомендуємо трикамерні склопакети) і завдяки посиленому утепленню з використанням сучасних високоякісних утеплювачів.

Як такі утеплювачі варто розглянути пінополістирол – екологічно чистий і пожежобезпечний матеріал. За теплопровідністю лист пінополістиролу (50 мм) відповідає півметру сухого пінобетону або цегляній кладці товщиною 850 мм. Екструдований пінополістирол, крім того, досить міцний матеріал, мало схильний до впливу вологи і хімічних речовин.