Види оздоблення офісу
Залежно від необхідності, існують такі види ремонту:
- косметичний – це найпростіший вид, під час якого міняють шпалери, виконують малярські роботи, змінюють фінішне покриття підлог, замінюють або ремонтують освітлювальні прилади; такий ремонт проводять раз на 3-5 років;
- капітальний передбачає більш серйозні роботи – заміну інженерних систем, ремонт підлог, оздоблення стін, заміну сантехнічного та електричного обладнання; проводять капітальний ремонт у міру необхідності;
- перепланування є найскладнішим видом ремонту і передбачає повну зміну простору – перенесення перегородок і влаштування нових, заміну вікон і дверей, ревізію та заміну інженерних мереж, влаштування вентиляції та, звісно, повну зміну дизайну приміщення.
Для проведення ремонтних робіт необхідно користуватися документами, що регламентують вимоги до офісних приміщень. Особливо звернути на це увагу необхідно під час проведення перепланування.
Правила, на яких базується оздоблення офісу, передбачають ергономіку простору, специфіку роботи персоналу, облаштування санвузлів, зон відпочинку та місць приймання їжі, оскільки людина перебуває в цьому приміщенні значну частину свого життя і від його функціональності та комфортності залежить якість роботи. Необхідно враховувати і санітарні вимоги – наявність належної кількості санвузлів, вентиляції, освітлення. Великі також вимоги до безпеки експлуатації приміщень офісного типу. Комплексний підхід до проєкту ремонту заощадить кошти і приведе до потрібного результату.
Особливості оздоблення офісу
Оскільки приміщення офісу зазвичай зазнає максимального навантаження через велику кількість працівників і відвідувачів, матеріали та мережі, що використовуються тут, мають обиратися “із запасом”. Насамперед це стосується інженерних мереж.
В офісі мають бути присутні такі інженерні мережі:
- електропостачання та освітлення;
- водопровід і каналізація;
- кондиціонування та вентиляція;
- охоронна сигналізація;
- пожежна сигналізація та пожежогасіння;
- системи контролю та управління доступом, зокрема відеоспостереження;
- інтернет, телебачення і телефонний зв’язок.
Ці системи забезпечать безперебійну роботу та належний ступінь безпеки. Проєктуючи та монтуючи інженерні мережі, треба враховувати пікове навантаження, що забезпечить безперебійне функціонування всіх мереж. Технологія монтажу інженерних систем має надавати легкий доступ для ремонту та заміни елементів, а також передбачати можливість монтування додаткових ділянок мережі.
У сучасних умовах бажано застосовувати енергоощадні технології – світлодіодне освітлення; датчики руху, що вмикають освітлення, або відеокамери; вентиляція з рекуперацією повітря. Ці елементи інженерних мереж дадуть у результаті значну економію коштів.
Особливі вимоги і до вибору матеріалів для оздоблення. Експлуатаційні вимоги до матеріалів в офісі значно вищі, ніж у житлових приміщеннях. Механічне навантаження на підлогу багаторазово зростає, якщо в офісі часто багато відвідувачів, тож обирати треба такі типи покриття, які з цим справлятимуться.
Небажано використовувати в цьому типі приміщень лінолеум і ламінат – запас міцності невеликий. Існують підлогові покриття із серії так званих комерційних і напівкомерційних – вони розраховані на багаторічну експлуатацію зі збереженням усіх якостей. До таких покриттів відносять сучасні керамограніт, SPC ламінат, кварцвініл, деякі види вінілових плиток.
Приділіть увагу і вологостійкості покриття – адже офісні приміщення постійно піддаються вологому прибиранню, часто ще й із застосуванням агресивних мийних засобів. Правильний вибір якісного покриття і дотримання технології його монтажу – це надійна інвестиція в майбутнє.
Не менш високі вимоги і до оздоблення стін. Велика кількість людей, які перебувають у приміщенні, створюють особливе навантаження і на стіни. Особливо це стосується офісів відкритого типу… Оздоблення стін має бути розраховане на часте миття та чищення, має бути механічно міцним. Такими видами є штукатурка під фарбування, шпалери під фарбування, фактурна штукатурка.
За необхідності поверхню стін можна легко і недорого перефарбувати, відновивши колишній естетичний вигляд. У кабінетах можна використовувати менш стійкі матеріали оздоблення стін, оскільки вимоги до дизайну часто вищі за експлуатаційні.
Особливе місце в ремонті офісу займає дизайн-проєкт приміщення. Красиві інтер’єрні рішення, навіть з дешевих матеріалів, надають офісу респектабельність. Елітний ремонт без дизайн-проєкту зовсім не обійдеться.
Таким чином, ви зважилися зробити ремонт офісу? Звертайтеся в компанію Файнобуд, ознайомтеся з прайсом, дізнайтеся ціни. Фахівці компанії визначать вартість ремонту квадратного метра приміщення. Вони самі розв’яжуть питання з дозволом на перепланування, заміну і монтаж інженерних систем, отримають усі необхідні для виконання робіт дозволи. Фірма гарантує сучасний та якісний ремонт на будь-який бюджет – від дешевого до елітного дизайнерського.
У разі оздоблення під ключ компанія гарантує постійний доступ на об’єкт з метою контролю якості та термінів виконання замовлення. Під час таких перевірок можна скорегувати невдалі рішення, узгодити необхідні зміни проєкту.
Кредо компанії ФайноБуд – тісна взаємодія із замовником. Раді кожному.
